捷運機能宅【竹城和賞3房車】景觀採光美宅{小富推薦}－桃園廠房工業地房地產買賣規劃興建專業顧問

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總　　價	1238萬	每坪單價	單價含車位
建物總坪	47.874坪 (含車位 7.712 坪)	建物格局	3房2廳2衛
土地坪數	4.245坪	用　　途	住宅
型　　態	大樓	朝　　向	北
車　　位	有	屋　　齡	19.3 年
停車方式	坡道/機械	車位編號	B1-148
樓　　層	8 ~ 8 / 14	社　　區	竹城和賞
小學學區	市立莊敬國小	國中學區
管理費	2056元/月繳	停車費
地　　址	桃園市桃園區莊一街

謄本資料：

建物總坪	47.874坪(含車位 7.712 坪)
主建物坪	26.257坪	附屬建物	3.82坪
公共設施	17.797坪	地下室	0坪
車位坪數	7.712坪
土地坪數	4.245坪

房屋描述：

說明

1.竹城和賞3房車【前後採光超好】【室內格局方正超寬敞】【房間也大】 2.屋齡:89/10/06 管理嚴安全無虞

3.有1個地下停車位坡道機械平移,完全等同平面車位就是輪台穿上溜冰鞋的意思 4.未來綠線捷運線旁桃園夜市周邊機能成熟採買便利 ,離火車站近

5.桃園藝文商圈大業大有.中平龍安縣府商圈生活機能超好.桃園火車站商圈愛買武陵高中戶政商圈近學區北門國小.慈文國小.同德國中.文昌國中.同安國小.新埔國小.經國國中莊敬國小,同德國小中華郵政

6.社區管理嚴謹【還有南平市場.力行市場.永和市場】

7.社區有169戶

8.桃園藝文商圈.桃園火車站.桃園藝文.桃園龍安商圈.桃園中平區.桃園縣政府.大業商圈新指標住宅家樂福敏盛醫院台茂購物中心好市多 {離交流道超近}

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(中正藝文商圈介紹)

中正藝文特區周邊街廓完整，豪宅林立，規劃完善，商業發達，車水馬龍，家樂福大賣場、銀行、手機業者，各式各樣商店林立。堪稱是大桃園最具潛力的區域。

(桃園市圖書館總館)

全台第四大讀書館，裡面有電影院、文創商城及主題餐廰，預計2020年完工，60米的綠園道，中茂新天地商用不動產。
(交通動線)

台北線

9005桃園總站經南平路到台北市政府
9023桃園總站經莊敬路到士林
9069桃園總站經大有路、捷運南港站
1816桃園車站經春日路到台北火車站
桃園線

706機場快捷→桃園火車站經國道2號到桃園機場
168無障礙車→檜稽國中經中正藝文特區到內壢車站桃園區免費公車，分成環狀線、中路線、埔子線、後站線
(南平公園運動中心)

游泳池、體適能活動中心
(大有寶山大業區)

新光三越大有店、桃林鐵路在計劃案，虎頭山都會休閒園區、南平公園運動中心、桃園國民運動中心，南崁溪腳踏車步道、附近店家商店林立、生活機能應有盡有
(桃園市三讚福利)→全國最好的社會福利
1.三萬元生育津貼
2.三歲以下小朋友，每個月三千元育兒津貼
3.補助65歲以上，健保自負額
前曕基礎建設，桃園共獲2200億，桃園未來30年是關鍵
(捷運綠線)
目前狀況：預定107年發包，營運地區為桃園、八德、蘆竹、大園，捷運綠線全長約27.8公里，共設21站，其中地下段約12.5公里、10座車站，高架段約15.3 公里、11座車站，採用鋼輪鋼軌、CBTC通訊式列車控制系統及無人駕駛系統。
(台鐵地下化)行政院已核定台鐵地下化，新增：中原大學、永豐、中路、平鎮等站
(捷運棕線)國發會已經通過，待行政院核定，共有8個站，其中B01桃園火車站B02龜山巨蛋在桃園
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