桃園廠房 工業地 房地產買賣 規劃 興建專業顧問

擁香港永久居民身份才可在台申請購屋許可、辦貸款
目前香港人可以來台就學、就業、投資創業等方式爭取居留台灣的機會，而台灣腹地較大，北、中、南、東部從豪宅到平價住宅選擇多元化，房價更較香港便宜至少1/2至1/3，且目前房價正好在止漲下修階段，大一倍的居住空間，相信讓計劃留在台灣發展的港人看得心動不已，但無論是以外國人身份或是港澳人士身份在台灣購屋都有一定的限制，心動前必須先了解買屋的限制內容。

經過小年夜台南地震的震撼，民眾除了關心造成大樓倒塌的真正原因之外，也開始注意自身住家的建築結構問題。一般台灣15年以上舊建築的耐震強度不一，要視建商營造品質，而在921地震之後的新建築，品牌建商大都能更加重視建築結構的耐震，因此不少新房子都已經將耐震設備納入基本配備，提升住家安全，讓民眾住得更安全與更安心。
當這項安全住宅的訴求變成所謂的「標準配備」之後，品質還是可能會出現落差，到底是確實有增加建築物的安全性，還是僅以行銷訴求為目的？這兩者差異之間很大，要睜大眼比較清楚。

這次旅遊還蠻臨時決定的，地點本是決議阿里山但後來看天氣看路途有點遠，所以有想換到宜蘭太平山，但問過宜蘭太平山飯店或民宿後又換回阿里山，於是馬上訂飯店後還好還有房間，因此這次旅遊就此成行囉~
事先做功課從桃園到鹿港差不多2個小時，所以今天就比較晚出門七點多出發，沿路上沒啥塞到車，所以9點多就到鹿港，就開始找車位了，後來找到一個車位剛好旁邊就是鹿港鎮立兒童公園就給小孩順便玩玩囉。
 

根據財政部公布，地上權住宅比照「房屋」課稅的新制，只限明年以後取得地上權住宅使用權者，今年12月31日以前已經取得的地上權房屋，不論明年何時出售，均維持按出售使用權的課稅原則不變。 地上權住宅是指交易雙方只買屋、不買地，買方享有房屋的使用權，並不擁有土地所有權。也因為只有房屋使用權，市場上的地上權房屋交易價格通常較低，約為一般市價的七成左右。 財政部表示，現制下出售地上權房屋的獲利，性質屬於買賣使用權利，與一般房屋交易不同，出售者要按實際買賣價格的差額課稅。不過也因為是權利買賣，出售持有短於二年的地上權房屋，不在炒房重稅懲罰範圍，不需課徵特種貨物及勞務稅（奢侈稅）。 【轉至網路地產王】
 

看屋專線 余勝富 0955-160509(小富)  

http://mypaper.pchome.com.tw/eddie6759

http://eddie6759.pixnet.net/blog

Line ID: eddie6759

為什麼會有澎湖遊呢？其實本來今年計畫是日本沖繩自由行，但竟然訂不到機位和飯店只好找備案囉，但要訂澎湖民宿和船班時又差一點訂不到，只好把日期提前一天，又民宿老闆建議四天會比較把澎湖玩的徹底，所以就有澎湖四日遊的行程了。
今天一大早五點起床，五點半桃園出發往嘉義布袋漁港坐船去，一路都沒塞車所以決定先去白河吃古早味豆芽麵。吃完就直奔布袋漁港拿票登船了。

今天是風和日麗的一天，之前有答應過Q芸在媽咪出差期間有乖乖聽話就帶他去兒童樂園遊玩，也讓他減少太想媽咪的心情。
早上在與Q芸送妹妹去保姆家後就直奔台北新兒童樂園囉，今天途中只有小塞一下，所以9點初就到兒童樂園門口了，樂園旁有立體停車場，且價格比路邊停車格還便宜又是室內的(建議用悠遊卡比較方便)，停好車往樂園出口到購票處買門票，大人一張30元小孩未滿6歲免門票，建議也是用悠遊卡購門票比較不用排隊等。
進入樂園映入眼廉的是一個大型機器人，當然要拍一張照片囉。

檢視較大的地圖 在颱風接二來襲的壓力下，建築物外牆的安全再度受到重視，台北市和桃園市府都再度提出老屋健檢的方案。北市府針對20年以上房子的健檢項目：包含結構、防火、逃生、設備及外牆安全等5大項，每項評定結果區分為優（A）、佳（B）、尚可（C）、差（D）、極劣（E）等5個等級，評定為D、E等級的項目，健檢機構均會提出具體的改善建議事項。而且老屋健檢補助費用由市府全額補助並核撥予健檢機構。
 
另外桃園市府工務局也推出「老屋健檢」服務，即日起開放公有建築提出申請，最快在十月初受理30年以上的私有建築申請案，今年編列一千萬元經費，預估可檢測三百棟建築物。

買房子時不僅要計算房價合不合理,更要注意買屋時所產生的一些稅務費用,所以勝富整理了些資料能讓大家對買賣不動產時能了解需繳納什麼稅賦.